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Declaraciones responsables primera ocupación



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Nivel de Modernización 4. Tramitación electrónica

Información
Procedimiento DECLARACIONES RESPONSABLES PRIMERA OCUPACION
Referencia PRO_EYU_DRPSOE
Versión 2.0
Fecha última actualización 16/10/2017
Descripción del procedimiento Ejercer el derecho a proceder a la primera ocupación de las edificaciones y las instalaciones, concluida su construcción de acuerdo con lo previsto en la legislación vigente en materia de ordenación y calidad de la edificación.

Forma de inicio A instancia de parte.
Sujeto Interesado.
Plazo de presentación Se puede presentar en cualquier momento y habilita para el ejercicio inmediato de la ocupación, sin perjuicio de las potestades municipales de comprobación o inspección de los requisitos habilitantes para el ejercicio del derecho y de la adecuación de lo ejecutado al contenido de la declaración.

Lugar de presentación a) Sede Electrónica.
b) Servicio de Información y Atención al Ciudadano (SIAC).
c) Cualesquiera otra de las sedes que se regulan en el art. 16 de la Ley 39/2015 de 1 de octubre de Procedimiento Administrativo Común (oficinas de correos, PROP, entidades adheridas a: ventanilla única, ORVE y SIR).

Están obligados a relacionarse a través de esta Sede Electrónica para la realización de cualquier trámite, al menos:
a) Personas jurídicas.
b) Quienes ejerzan actividad profesional que requiera colegiación obligatoria.
c) Cualquier otro sujeto de los regulados en el art. 14 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común (entidades sin personalidad jurídica, empleados de las Administraciones Públicas y otros que puedan establecerse).
Tributos Deberá liquidarse la correspondiente tasa, de acuerdo con lo siguiente:

Concepto a liquidar: LICENCIA URBANÍSTICA
Subconcepto: LICENCIA URBANÍSTICA
Tarifa: LICENCIA OCUPACIÓN

Para realizar la autoliquidación pinche en el siguiente enlace Liquidación

Órgano Gestor EDIFICACIÓN Y USOS.
Órgano que resuelve Alcaldía o Concejal delegado del Área.
Plazo máximo de resolución y notificación 3 meses (art. 21.3 ley 39/2015)
Efectos del silencio administrativo Estimatorio (Art 24 L 39/2015)
Fin de la vía administrativa Si.
Recursos posibles Recurso Potestativo de Reposición.
Observaciones El ayuntamiento realizará inspección in situ y cuando el contenido de la declaración responsable y las obras ejecutadas por el particular que la presente sean acordes al ordenamiento jurídico este Ayuntamiento no emitirá resolución alguna. En otro caso, se emitirá la Resolución oportuna.

El interesado podrá solicitar de este Ayuntamiento que se emita un certificado para acreditar la correcta presentación de la Declaración Responsable.


Documentación a aportar
Tipo Presentación
Instancia: Solicitud de Declaración Responsable de Primera Ocupación Opcional Ambas
Documentos identificativos: Copia del Copia del DNI, CIF o NIE del firmante (SE REQUIERE HABILITACIÓN PARA SU CONSULTA) Obligatorio Ambas
Acreditación: En el caso de que se actúe por medio de representante, copia de la documentación que acredite la representación del firmante (escrituras, poderes, etc.) (SE REQUIERE HABILITACIÓN PARA SU CONSULTA) Opcional Ambas
Acta: Acta de Recepción de la obra. (Los documentos visados deberán subirse comprimidos en formato Zip) Obligatorio Ambas
Certificaciones: Certificación final de obra expedido por el arquitecto superior y técnico directores de la obra, visado por los respectivos colegios profesionales y acta de replanteo. (Los documentos visados deberán subirse comprimidos en formato Zip) Obligatorio Ambas
Proyectos: Proyecto de final de obra, que incluirá una declaración del técnico sobre la conformidad de las obras ejecutadas con el proyecto autorizado por la licencia de obras correspondiente. (Los documentos visados deberán subirse comprimidos en formato Zip) Obligatorio Ambas
Certificaciones: Certificación de instalación de los servicios de telecomunicación (salvo viviendas unifamiliares aisladas). (Los documentos visados deberán subirse comprimidos en formato Zip) Obligatorio Ambas
Certificaciones: Certificación de las compañías y entidades suministradoras acreditativo de haber abonado los derechos de las acometidas generales por lo que dichos servicios están en disposición de ser contratados. (Los documentos visados deberán subirse comprimidos en formato Zip) Obligatorio Ambas
Certificaciones: Certificado expedido por la empresa encargada del mantenimiento del alcantarillado, de las características de la conexión a la red general y de que dicha conexión está ejecutada correctamente y en condiciones de uso. (Los documentos visados deberán subirse comprimidos en formato Zip) Obligatorio Ambas
Fotografías: Fotografía/s de la/s fachada/s de la vivienda, así como del entorno Obligatorio Ambas
Tasas: Justificante de haber liquidado la correspondiente tasa por licencia de 1ª Ocupación. Obligatorio Ambas
Documentos: En licencias de obras concedidas a partir del 14.02.08, documento a que se refiere el art. 4.1.c) del R.D. 105/2008 de gestión de residuos. (Los documentos visados deberán subirse comprimidos en formato Zip) Opcional Ambas
Certificaciones: En licencias de obras solicitadas a partir del 31.04.08, la Certificación de Eficiencia Energética (R.D. 235/2013 y Decreto G.V. 112/2009) (SE REQUIERE HABILITACIÓN PARA SU CONSULTA) (Los documentos visados deberán subirse comprimidos en formato Zip) Opcional Ambas
Documentación adicional: En promociones, relación de viviendas por planta. Opcional Ambas
Declaración: Declaración del interesado sobre la recepción de las obras de urbanización indicando que han sido recepcionadas por el Ayuntamiento. Obligatorio Ambas
Resultados: Resultados de los ensayos que demuestren que los niveles de ruido no incumplen los objetivos de calidad acústica que sean de aplicación. (Los documentos visados deberán subirse comprimidos en formato Zip) Obligatorio Ambas

Normativa
LO 4/2001 Ley Orgánica 4/2001, de 12 de noviembre, reguladora del Derecho de Petición.
LO 15/1999 Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal.
L 39/2015 Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
L 7/1985 Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local.
L 38/1999 Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
L 5/2014 Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, de Ordenación del Territorio Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana.
L 3/2004 Ley 3/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación (LOFCE).
L 7/2002 Ley 7/2002, de 3 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de Protección contra la Contaminación Acústica.
RD 105/2008 R.D. 105/2008, de 1 de Febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.
RD 235/2013 R.D. 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios
O CTE/1296/2003 Orden CTE/1296/2003, de 14 de mayo, por la que se desarrolla el Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones, aprobado por el Real Decreto 401/2003, de 4 de abril.
D 112/2009 Decreto 112/2009, de 31 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que regula las actuaciones en materia de certificación de eficiencia energética de edificios.
PGOU Plan General de Ordenación Urbana.
OFREL Ordenanza Fiscal Reguladora de la Tasa por expedición de Licencias Municipales.
OM desarrollo PGOU Ordenanzas Municipales dictadas en desarrollo del PGOU
Ordenanzas Ordenanzas Municipales.
Ver Ordenanzas
Otra Aquella otra normativa que resulte de aplicación al supuesto.

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Tipo Obligatorio Obligatorio Opcional Opcional
Presentación Ambas Ambas Presencial Presencial Telemática Telemática